广州天瀛置业有限公司中建天钰小区项目监理服务

广州天瀛置业有限公司中建天钰小区项目监理服务

投资项目代码

投资项目代码

2401-440105-04-01-577499

投资项目名称

投资项目名称

广州天瀛置业有限公司中建天钰小区项目

招标项目名称

招标项目名称

广州天瀛置业有限公司中建天钰小区项目监理服务

标段（包）名称

标段（包）名称

广州天瀛置业有限公司中建天钰小区

项目监理服务

公告性质

公告性质

正常

资格审查方式

资格审查方式

资格后审

招标项目实施（交

招标项目实施（交

货）地点

货）地点

广州市海珠区南石头街新窖西路以北

资金来源

资金来源

国有或集体投资

资金来源构成

资金来源构成

国有或集体投资 100.00%

招标范围及规模

招标范围及规模

广州天瀛置业有限公司中建天钰小区项目位于海珠区南石头街新窖西路以北，规划用地面积 20446 平方米，包含可建

设用地、道路用地、绿地用地面积；总建筑面积约 77096 ㎡，其中住宅面积 48116 ㎡、公建配套 5404 ㎡，幼儿园面积

1440 ㎡，地下建筑面积约 21817.53 ㎡，最大单体面积为 16190.58 ㎡。主要规划建设高层住宅楼、公建配套等。

招标内容

招标内容

本项目的监理工作，内容包括但不限于：土建、水电安装、装修、环保、设备安装、消防工程、智能化工程、园林绿

化、市政道路、排水等本项目及其附属工程、临时设施的施工及保修阶段全过程监理，包括协助采购人做好开工前准

备工作；负责安全、质量、进度（月报、周报）、投资控制及合同管理（包括投资月报、审核工程量、审核工程预算

和结算、工程进度款、合同支付、变更台账）；设备、材料进场检查；组织协调各方开展工作、落实安全文明施工管

理、组织各类验收；组织、审核竣工资料。

工期（交货期）

工期（交货期）

工程开工 2024 年 4 月 1 日至产品交付结束后 0 个月为止，暂定监理服务期共 32 个月。

最高投标限价（万

最高投标限价（万

元）

元）

170

是否接受联合体投标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标资格能力要求

投标人资质要求：投标人资格要求 3.1 投标人具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 , 或

房屋建筑工程监理专业乙级或以上资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业

务范围满足本项目招标文件要求。 注： ① 依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士

在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范 [2020]1 号）规定。 ② 资质证书有效期按

《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业 证照分离 改革衔接有关工作的通知》（建办市〔 2021 〕 30 号）、《住房

和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔 2022 〕 361 号）和《广东省住房和城乡建

设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔 2022 〕 846 号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于

建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔 2023 〕 116 号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程

企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔 2023 〕 820 号）等相关规定。 3.2 关于联合体投标：本次招标不接受联

合体投标。 3.3 拟派项目总监理工程师须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业

证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历，或在广东省住房和城乡

建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：香港专业人士的备案业务

范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试

点管理暂行办法的通知》（粤建规范 [2020]1 号）确定。 3.4 其他要求： 3.4.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标

人代表被授权有效。 3.4.2 投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位

登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.4.3 投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式

见本招标公告附件一）。 3.4.4 资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程总

监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标

人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办

理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指

引》 http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html 。 3.4.5 投标人未出现以下

情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容

进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 3.4.6

未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件

截止时间 信用广州 https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的 失信黑名单 为准）。 注：因联合惩戒措施表述存

在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

项目负责人资格要求：拟派项目总监理工程师须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注

册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，并具备本科或以上学历，或在广东省住房

和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士。 注：香港专业人士的备

案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业

执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范 [2020]1 号）确定。

投标人业绩要求： /

其他要求：详见招标公告。

是否采用电子招标投

是否采用电子招标投

标方式

标方式

是

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件的方式

招标文件的方式

下载资格预审 / 招标文件的网络地址：

广州交易集团有限公司网站

（ https://www.gzggzy.cn/ ）

获取纸质资格预审 / 招标文件的方式：

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文

招标文

件开始时间

件开始时间

2024 年 2 月 27 日 0 时 0 分

获取资格预审

获取资格预审 / 招标文件截止时间

招标文件截止时间

2024 年 3 月 18 日 10 时 0 分

投标人应在截止时间前通过广州公共